买房用了公积金还可以用商业贷款吗?商业贷转公积金贷款需要什么资料?
发稿时间:2023-01-05 10:01:12 来源: 科极网
买房用了公积金还可以用商业贷款吗
买房用了公积金还可以用商业贷款。当住房公积金不足以全部支付房贷时,可以同时申请商业贷款,有一些城市存在限购政策,所以以家庭为单位只有一套住房的申请记录,可以使用组合贷款的方式缓解贷款的压力。如果是购买二套房,也可以申请公积金贷款或是组合贷款,需要凭借购房合同以及开发商的售房许可证,包括个人的身份证明到该地区的住房公积金中心申请贷款。
商业贷转公积金贷款需要什么资料
1.申请人及共同申请人身份证原件及复印件。
2.户口簿原件及复印件。
3.婚姻证明原件及复印件(单身的需提供由户口所在地民政部门开具婚姻信息证明原件,有效期1个月)。
4.《房屋所有权证》原件及复印件,契税证原件及复印件。
5.原商业借款合同原件及复印件。
6.还清商业贷款证明原件及复印件(原件加盖银行业务专用章)。
7.商业贷款购买的房源为二手房的,须提供原房屋评估报告原件。
8.商业贷款购买的房源为商品房的,须提供商品房买卖合同原件或经查档后的复印件。
9.房产有土地证的需提供国有土地证原件及复印件,如土地证未下发持土地局出具的土地证办理收据原件及复印件。
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